Kako da oglasite svoj stan na Stanovi Beograd

Bez obzira da li želite da prodate ili izdate svoj stan, pravilan način oglašavanja presudan je da vaša nekretnina bude primećena i brzo pronađe kupca ili zakupca. Platforma StanoviBeograd.com omogućava jednostavno i efikasno oglašavanje, sa mogućnošću profesionalnog posredovanja kroz licenciranu agenciju Aegis Nekretnine. U nastavku objašnjavamo sve korake i prednosti korišćenja našeg sistema.

Zašto oglašavati svoj stan na Stanovi Beograd

Tržište nekretnina u Beogradu je ogromno i konkurentno. Svakodnevno se pojavi na stotine novih oglasa na različitim portalima, što znači da je ključ uspeha – vidljivost. Naš sistem je razvijen tako da vaš oglas ne bude samo još jedan u moru, već istaknuta i proverena ponuda dostupna na više sajtova istovremeno.

• Vaš oglas se prikazuje na StanoviBeograd.com i povezanim portalima naše mreže (NekretnineBeograd.com, ProdajaStanovaBeograd.com, IzdavanjeStanovaBeograd.com, itd.).
• Sve nekretnine se automatski indeksiraju u Google pretrazi, sa ključnim rečima koje kupci i zakupci najčešće koriste.
• Oglasi sa potpunim podacima i fotografijama dobijaju sponzorisanu poziciju u pretragama i dodatnu vidljivost na društvenim mrežama.
• Bez obzira da li prodajete ili izdajete, proces je brz, transparentan i vođen kroz jednostavne korake.

Opcije oglašavanja – odaberite model koji vam najviše odgovara

Na našem sajtu dostupna su dva modela oglašavanja – Naše posredovanje i Samostalno oglašavanje. Oba modela imaju jasne uslove i nude maksimalnu kontrolu nad procesom, ali se razlikuju po stepenu podrške i načinu naplate.

1. Naše posredovanje

Ova opcija je idealna za vlasnike koji žele da im ceo proces prodaje ili izdavanja vodi licencirani posrednik. Agencija Aegis Nekretnine (licenca br. 1588) preuzima sve obaveze – od izrade oglasa do potpisivanja ugovora.

• Provizija za prodaju: 2% od kupoprodajne cene (plaća se po realizaciji ugovora).
• Provizija za izdavanje: 50% od iznosa prve mesečne zakupnine.
• Besplatno oglašavanje na svim portalima naše mreže tokom perioda posredovanja.
• Profesionalno fotografisanje, uređivanje oglasa i isticanje ponude u rezultatima pretrage.
• Provera zainteresovanih kupaca ili zakupaca, zakazivanje gledanja i vođenje pregovora.
• Pravna podrška i priprema ugovora do potpisivanja.

Prednost ovog modela je u potpunom rasterećenju vlasnika – vi samo potpišete ugovor o posredovanju, a naš tim preuzima sve ostalo. Vaš lični agent prati čitav proces, a sistem vas automatski obaveštava o svakom novom kontaktu i promeni statusa oglasa.

2. Samostalno oglašavanje

Ukoliko želite da sami upravljate svojim oglasom, bez posredovanja agencije, možete ga postaviti brzo i jednostavno putem online forme. Ova opcija je idealna za vlasnike koji imaju iskustva u direktnoj prodaji ili izdavanju.

• Postavljanje oglasa traje svega nekoliko minuta – unesite osnovne podatke, dodajte fotografije i opis.
• Oglasi su odmah vidljivi u pretragama i mogu se dodatno istaknuti kao sponzorisani.
• Plaćanje se vrši prema cenovniku, sa mogućnošću aktiviranja paketa oglašavanja i promotivnih bonusa.
• Možete uređivati, pauzirati ili obrisati oglas u bilo kom trenutku putem svog naloga.

Iako ne uključuje posredovanje agencije, i ovaj model koristi istu infrastrukturu i doseg kao i profesionalni oglasi. To znači da će vaš oglas biti vidljiv i rangiran unutar mreže sajtova koji pokrivaju tržište Beograda i cele Srbije.

Kako funkcioniše proces posredovanja

Za one koji se odluče za saradnju sa našim timom, proces je jednostavan i u potpunosti digitalizovan:

1. Popunjavate formu na stranici Ponudite svoju nekretninu.
2. Naš tim pregleda prijavu i dodeljuje vam ličnog agenta koji preuzima komunikaciju.
3. Po potrebi se organizuje fotografisanje i verifikacija dokumentacije.
4. Oglas se objavljuje na svim portalima mreže i promoviše putem društvenih kanala.
5. Agent zakazuje gledanja, pregovara sa zainteresovanima i vodi vas do zaključenja ugovora.

Tokom procesa dobijate automatske notifikacije o svakoj promeni – zakazanom gledanju, novom upitu ili ponudi. Nakon realizacije dogovora, naš pravni tim priprema ugovor o zakupu ili kupoprodaji, čime se proces završava bez dodatnih troškova osim ugovorene provizije.

Prednosti saradnje sa licenciranom agencijom

Iako mnogi vlasnici odlučuju da stan oglašavaju samostalno, posredovanje sa licenciranom agencijom donosi niz prednosti:

• Pravna sigurnost – svi ugovori su u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
• Efikasnost – agenti imaju bazu proverenih kupaca i zakupaca, što ubrzava proces.
• Profesionalna prezentacija – kvalitetne fotografije, tačan opis i precizna lokacija značajno povećavaju broj poziva.
• Ušteda vremena – nema nepotrebnih poziva, neozbiljnih gledanja ni komplikacija oko zakazivanja.

Iskustvo pokazuje da stanovi oglašeni preko sistema posredovanja budu izdati ili prodati u proseku tri puta brže od samostalnih oglasa.

Kako da vaš oglas bude uspešan

Bez obzira na model koji izaberete, postoje jednostavni koraci koji mogu značajno poboljšati učinak vašeg oglasa:

• Uvek koristite kvalitetne fotografije snimljene pri dnevnom svetlu.
• Napišite realan i iskren opis – bez preterivanja, ali sa istaknutim prednostima (terasa, lift, garaža, blizina prevoza).
• Uključite sve bitne informacije: kvadratura, sprat, grejanje, orijentacija, stanje objekta.
• Ažurirajte oglas čim dođe do promene (cena, dostupnost, dodatna oprema).
• Razmislite o sponzorisanom isticanju – povećava vidljivost i broj poziva i do 5x.

Zaključak – oglasite svoj stan brzo i bez stresa

Na portalu StanoviBeograd.com možete lako da pronađete pravu opciju za oglašavanje svoje nekretnine – bilo da želite profesionalnu podršku ili potpunu samostalnost. Naš sistem kombinuje jednostavnost korišćenja sa ozbiljnim pristupom tržištu, pružajući vam maksimalan domet i sigurnost.

Oglasite svoj stan već danas i postanite deo mreže sa najvećom vidljivošću za nekretnine u Beogradu. Vaš oglas zaslužuje da bude primećen – a mi se brinemo da tako i bude.